Tulosaineistojen opas

GeoPackage-tulosaineiston rakenne

KiinteistöveroApurin prosessointityökalu tuottaa kattavan GeoPackage-tiedoston, joka sisältää 12 järjestettyä tasoa. Nämä tasot tarjoavat kokonaisvaltaisen näkymän kunnan kiinteistöverotiedoista. Tasot korostavat verotietoja, tietojen attribuutteja, poikkeamia ja tilastollisia yhteenvetoja. Jokaisella tasolla on oma erityinen roolinsa verotietojen tarkastus- ja hallintaprosessissa.

Jokaiselle tasolle on määritelty valmiit QML-karttatyylit, jotka ladataan tasoille automaattisesti ensimmäisen kerran, kun ne avataan prosessoinnin jälkeen. Tyylit on suunniteltu niin, että tärkeimmät havainnot erottuvat kartalta välittömästi. Tyylejä voi jälkeenpäin muokata itse paremmin sopimaan omaa tulkintaa. Kun tyylejä on muokattu ja tallennettu projektiin, ne avautuvat tallennetulla tavalla seuraavan kerran, kun projekti avataan. Alkuperäiset tyylit saadaan tämän jälkeen takaisin vain prosessoimalla tiedot uudestaan.

Tasojen yleiskuvaus

Rakennukset – 5 tasoa

1. Rakennukset_Yhdistetty_vero_ja_tietokanta

(Yhdistetyt rakennukset: vero + tietokanta)

Tarkoitus: Tästä tasosta löytyvät rakennukset, jotka löytyvät sekä kunnan tietokannasta että Verohallinnon aineistosta ja on onnistuneesti yhdistetty toisiinsa. Taso sisältää molempien järjestelmien tiedot rinnakkain, joten pinta-aloja, tilavuuksia, valmistumisvuosia, omistajatietoja ja kiinteistöveroja voi vertailla suoraan. Automaattisesti lasketut erotuskentät (Pinta-ala ero (vero - tietokanta), Tilavuus ero (vero - tietokanta)) osoittavat numeraalisesti, kuinka paljon tietokannan ja verotuksen pinta-ala- ja tilavuusarvot poikkeavat toisistaan rakennuskohtaisesti. Tasolle löytyy lisäksi kolme erilaista karttatyyliä: 1. Pinta-ala ero (vero - tietokanta), 2. Kiinteistövero (euroina) ja 3. Verotusarvo (euroina). Näitä voi käyttää visualisoidakseen kartalle, miten tiedot sijoittuvat, ja tehdä aineistosta karttapohjaista tutkimusta. Alla selitys tason tyyleistä, mitä ne esittävät ja millä tavalla.

---

🎨 Käytettävissä olevat karttatyylit

Tälle tasolle on määritelty 3 erilaista karttatyyliä, jotka korostavat eri tietoja. Kaikissa tyyleissä rakennukset esitetään rakennuksen käyttötarkoitusta kuvaavilla SVG-ikoneilla — ikonin muoto kertoo heti, minkä tyyppinen rakennus on kyseessä, ilman erillisen attribuutin avaamista. Luokitus perustuu VRK:n viralliseen rakennustyyppiluokitukseen.

Rakennustyyppien ikonit (käytetään kaikissa kolmessa tyylissä):

Ikoni	Rakennustyyppi
	Omakotitalot
	Paritalot
	Rivitalot
	Kerros- ja muut asuinrakennukset
	Vapaa-ajan asuinrakennukset
	Liike- ja majoitusrakennukset
	Toimistorakennukset
	Liikenteen rakennukset
	Hoitoalan rakennukset
	Kulttuuri- ja kokoontumisrakennukset
	Uskonnolliset rakennukset
	Opetusrakennukset
	Teollisuusrakennukset
	Energiahuollon rakennukset
	Vesihuollon rakennukset
	Jätehuollon rakennukset
	Varastorakennukset
	Pelastustoimen rakennukset
	Maatalousrakennukset
	Saunarakennukset
	Talousrakennukset

---

Tyyli 1: Pinta-ala ero (vero - tietokanta)

Tyyli esittää kunnan rakennustietokannan ja Verohallinnon pinta-alatietojen välisen eron rakennustyyppikohtaisilla SVG-ikoneilla. Ikonin koko kertoo pinta-ala-eron suuruuden – mitä suurempi ikoni, sitä suurempi ero. Ikonin muoto kertoo rakennuksen tyypin.

Tyylin avulla voidaan tunnistaa rakennusten pinta-alaerot ja tarvittaessa tarkistaa sekä korjata tiedot rakennusrekisterin mukaisiksi, mikäli verotiedoissa esiintyy virheitä. Koska rakennuksen pinta-ala vaikuttaa suoraan verotukseen, tietojen oikeellisuus on tärkeää, jotta kunta ei menetä verotuloja.

Tyyli on kuitenkin riippuvainen kunnan rakennustietokannan oikeellisuudesta. Mikäli rekisterin tiedot eivät ole ajan tasalla tai paikkansapitäviä, tulkinnassa on noudatettava erityistä huolellisuutta. Toisaalta samaa visualisointia voidaan hyödyntää myös oman rekisterin laadun parantamiseen, sillä se korostaa selkeitä pinta-alaeroja rakennusten välillä.

Ikonin koko kertoo pinta-ala-eron (vero − tietokanta):

Koko	Ero (m²)	Merkitys
Erittäin suuri	< −18 000	Kriittinen: veroaineistossa paljon pienempi kuin rekisterissä
Suuri	−18 000 – −500	Veroaineistossa huomattavasti pienempi
Keskisuuri	−500 – −25	Veroaineistossa selkeästi pienempi
Normaali	−25 – −1	Veroaineistossa hieman pienempi
Pieni	−1 – 1	Pinta-alat täsmäävät (OK)
Pienempi	1 – 25	Veroaineistossa hieman suurempi
Pienin	25 – 500	Veroaineistossa huomattavasti suurempi
Hyvin pieni	> 500	Kriittinen: veroaineistossa paljon suurempi kuin rekisterissä

Ikonin muoto kertoo rakennuksen käyttötarkoituksen — katso Rakennustyyppien ikonit yllä.

Tulkinta: Suuret ikonit (negatiivinen ero) tarkoittavat, että verotuksen pinta-ala on pienempi kuin kunnan rekisterin – tämä on kriittinen havainto, koska verosaatavaa voi puuttua. Pienet ikonit (positiivinen ero) tarkoittavat, että verotuksessa on enemmän pinta-alaa kuin rekisterissä – syy voi olla yliverotus tai virheellinen tieto tietokannassa. Normaalikokoiset ikonit tarkoittavat, että pinta-alat täsmäävät eikä välitöntä toimenpidetarvetta ole.

Tyyli 2: Kiinteistövero (euroina)

Esittää rakennuksen kiinteistöveron suuruuden rakennustyyppikohtaisilla SVG-ikoneilla. Ikonin muoto kertoo rakennuksen tyypin (sama kuvajärjestelmä kuin Tyyli 1). Ikonin koko kasvaa eksponentiaalisesti kiinteistöveron mukaan — suurempi ikoni tarkoittaa suurempaa vuosittaista kiinteistöveroa.

Tyylin avulla voidaan tunnistaa kartalta nopeasti eniten veroa tuottavat rakennukset ja verrata niiden sijaintia sekä tyyppiä keskenään. Tyyli korostaa sekä veroa tuottavan kohteen sijaintia että sen rakennustyyppiä.

Ikonin muoto kertoo rakennuksen käyttötarkoituksen — katso Rakennustyyppien ikonit yllä.

Ikonin koko kertoo kiinteistöveron (eksponentiaalinen asteikko, 12–35 pt):

Koko	Kiinteistövero (€)	Merkitys
Pienin (12 pt)	≈ 0	Hyvin pieni tai ei veroa
Pienehkö	≈ 100 – 1 000	Tavallinen asuin- tai vapaa-ajanrakennus
Keskisuuri	≈ 1 000 – 5 000	Suurempi asuinrakennus tai liikerakennus
Suuri	≈ 5 000 – 15 000	Teollisuus- tai liikerakennus
Maksimikoko (35 pt)	≥ 15 000	Merkittävä verokohde

Tulkinta: Suuret ikonit osoittavat merkittävät verokohteet – kohdista niihin tarkempi tarkistus. Ikonin muoto paljastaa samalla rakennuksen tyypin, jolloin ei tarvitse erikseen tarkistaa attribuutteja.

Tyyli 3: Verotusarvo (euroina)

Esittää rakennuksen verotusarvon suuruuden rakennustyyppikohtaisilla SVG-ikoneilla. Ikonin muoto kertoo rakennuksen käyttötarkoituksen (sama kuvajärjestelmä kuin Tyylit 1 ja 2). Ikonin koko kasvaa eksponentiaalisesti verotusarvon mukaan — suurempi ikoni tarkoittaa korkeampaa verotusarvoa.

Tyylin avulla voidaan vertailla rakennusten arvostustasoja kartalla ja tunnistaa kohteet, joiden verotusarvo on poikkeuksellisen korkea. Verotusarvo on kiinteistöveron laskentaperuste, joten se kertoo myös, mitkä rakennukset ovat potentiaalisesti merkittäviä verokohteita.

Huomio: Verotusarvo ei ole sama kuin kiinteistövero — korkea verotusarvo voi silti tuottaa pienen veron, jos veroprosentti on alhainen.

Ikonin muoto kertoo rakennuksen käyttötarkoituksen — katso Rakennustyyppien ikonit yllä.

Ikonin koko kertoo verotusarvon (eksponentiaalinen asteikko, 12–35 pt):

Koko	Verotusarvo (€)	Merkitys
Pienin (12 pt)	≈ 0	Hyvin pieni verotusarvo
Pienehkö	≈ 10 000 – 100 000	Tavallinen asuinrakennus
Keskisuuri	≈ 100 000 – 500 000	Suurempi rakennus
Suuri	≈ 500 000 – 2 000 000	Teollisuus- tai liikerakennus
Maksimikoko (35 pt)	Aineiston suurimmat	Poikkeuksellisen arvokas kohde

Tulkinta: Suuret ikonit osoittavat rakennukset, joiden verotusarvo on korkein. Vertaa Tyyli 2:een (kiinteistövero) — jos kohteella on suuri ikoni verotusarvotyylillä mutta pieni ikoni verotyylillä, voi veroprosentti olla poikkeuksellisen matala.

---

Sisältää:

• Täydelliset rakennustiedot molemmista lähteistä:

  • Pysyvä rakennustunnus (PRT) – valtakunnallinen, standardoitu rakennustunniste
  • Kiinteistötunnus – yhdistää rakennuksen kiinteistöönsä
  • Rakennusnumero – paikallinen tunniste kiinteistön sisällä

• Pinta-alatiedot molemmista järjestelmistä:

  • Kerrosala kunnan tietokannasta
  • Kokonaisala kunnan tietokannasta
  • Verohallinnon käyttämä rakennusala
  • Mahdollistaa suoran vertailun kunnan tietojen ja verotuksessa käytettyjen arvojen välillä

• Tilavuustiedot:

  • Rakennuksen tilavuus kunnan tietokannasta
  • Rakennuksen tilavuus Verohallinnolta
  • Erityisen tärkeä tietyissä verolaskelmissa ja rakennusten luokittelussa

• Automaattisesti lasketut vertailukentät:

  • Pinta-ala ero (vero - tietokanta)__added – näyttää, kuinka monta neliömetriä Verohallinnon käyttämä pinta-ala poikkeaa kunnan tiedoista. Positiivinen arvo tarkoittaa, että verotuksen pinta-ala on suurempi, negatiivinen että kunnan tietokannan pinta-ala on suurempi. Auttaa priorisoimaan tarkistettavat rakennukset.
  • Tilavuus ero (vero - tietokanta)__added – vastaava vertailu tilavuustiedoille. Suuret erot voivat viitata tiedonsyöttövirheisiin tai erilaisiin mittaustapoihin.

• Vero- ja luokitustiedot:

  • Kiinteistöveron arvot – vuosittainen kiinteistöveron määrä
  • Rakennuksen käyttötarkoitusluokat – asuin-, liike-, teollisuusrakennus jne.
  • Rakennusvuosi – mahdollistaa ikäperusteiset analyysit

• Tietojen alkuperä (provenienssi):

  • Kaikki sarakkeet on merkitty lähdejärjestelmän mukaan (__kunta = kunnan tietokanta, __vero = verotiedot, __added = lasketut kentät)
  • Mahdollistaa jokaisen arvon jäljittämisen lähdejärjestelmään

• Omistajatiedot (jos henkilötietojen käsittely sallittu):

  • Omistajan nimi tai nimet
  • Osoite- ja yhteystiedot
  • Omistajaluokka (yksityinen, yritys, julkinen)
  • Tietosuoja: mukana vain, mikäli GDPR asetus on ollut päällä aineiston käsittelyssä

Käyttötapaukset:

• Rakennusten ensisijainen yhdistymisaineisto: Aloita tästä nähdäksesi kaikki rakennukset, joissa yhdistys on onnistunut
• Poikkeamaanalyysi: Järjestä erotuskenttien mukaan löytääksesi merkittävät poikkeamat (esim. pinta-alaero > 10 m²)
• Tietojen laadun varmistus: Vertaa rakennuksen ominaisuuksia eri järjestelmien välillä ja tunnista päivitystarpeet
• Vuosittainen vertailupohja: Käytä lähtökohtana vuosittaiseen vertailuun ja seuraa tiedonlaadun kehittymistä
• Verotuksen validointi: Tarkista, että veron määrät vastaavat rakennuksen ominaisuuksia

---

2. Veroaineiston_rakennukset_puuttuvat_rekisteristä

(Verotuksen rakennukset, joita ei löydy kunnan rekisteristä)

Tarkoitus: Rakennukset, jotka esiintyvät Verohallinnon aineistossa mutta joille ei löydy vastaavaa rakennusta kunnan rakennusrekisteristä. Rakennuksista maksetaan kiinteistöveroa, mutta niitä ei ole rekisteröity kunnan järjestelmään. Tasoa voi käyttää rakennusrekisterin täydentämiseen. Taso on myös yksi keskeinen taso, kun etsitään verotuksesta puuttuvia rakennuksia. Tällöin on tarkistettava, löytyykö kiinteistöltä rakennuksia tältä tasolta, jotka saattavat olla jo verotuksen piirissä mutta jostain syystä eivät ole yhdistyneet kunnan tietokantaan esim. puuttuvien PRT-tunnusten takia.

Tasolle on määritelty yksi karttatyyli.

---

🎨 Karttatyyli

Tyyli: Esittää puuttuvat rakennukset kirkkaanvihreänä bullseye-ympyränä, joka muodostuu ulkoympyrästä ja pienestä sisäpisteestä. Kirkkaan vihreä väri on valittu tarkoituksella erottumaan selkeästi muista tasoista.

Tyylin avulla voidaan hahmottaa kartalta yhdellä silmäyksellä, millä kiinteistöillä on verotuksessa rakennuksia, joita ei löydy rekisteristä. Symboli sijoitetaan kiinteistön keskipisteeseen, joten se ei kuvaa rakennuksen tarkkaa sijaintia.

Alla tyylin symbolien kuvaukset:

Tulkinta: Kirkkaat vihreät ympyrät kartalla merkitsevät rakennuksia, jotka ovat verotuksessa mutta puuttuvat kunnan rekisteristä. Jokainen ympyrä sijaitsee sen kiinteistön keskipisteessä, johon rakennus veroaineistossa kuuluu.

---

Sisältää:

• Kaikki Verohallinnon käytettävissä olevat rakennustiedot:

  • Kiinteistötunnus veroaineistosta
  • Rakennuksen tunnistetiedot verorekisteristä (PRT, jos saatavilla, sekä rakennusnumero)
  • Verotusarvot, jotka osoittavat näihin rakennuksiin liittyvän verotuoton
  • Rakennuksen ominaisuudet (pinta-ala, tilavuus, käyttötarkoitus) Verohallinnon tietojen mukaisesti

• Sijaintiesitys kartalla:

  • Geometria: pistekohteet sijoitettuna kiinteistön keskipisteeseen, jolla verotietojen mukaan rakennus sijaitsee
  • Koska rakennusta ei voitu yhdistää todelliseen rakennusgeometriaan, järjestelmä muodostaa sijainnin kiinteistön perusteella
  • Mahdollistaa karttanäkymässä tarkastelun siitä, missä "puuttuvien" rakennusten oletetaan sijaitsevan

Miksi rakennuksia päätyy tähän tasoon:

• Rakennus on rakennettu, mutta sitä ei ole koskaan rekisteröity kunnan rakennusrekisteriin
• Rakennus on olemassa, mutta tunnistetiedot (esim. PRT) poikkeavat järjestelmien välillä
• Uudisrakentaminen, jossa verotusilmoitus on tehty ennen kuin kunnan tietokanta on päivitetty
• Rakennus on purettu, mutta ei poistettu verotuksen piiristä

Käyttötapaukset:

• Tietokannan kattavuuden auditointi: Jokainen kohde edustaa rakennusta, jonka tulisi todennäköisesti löytyä kunnan rekisteristä
• Verotulojen varmistaminen: Rakennuksista kertyy verotuloja – varmista, että ne on asianmukaisesti rekisteröity
• Selvitys- ja tarkastusprosessi:
  1. Järjestä kohteet kiinteistötunnuksen mukaan ryhmitelläksesi rakennukset sijainnin perusteella
  2. Käytä ilmakuvia tai maastokäyntejä rakenteen fyysisen olemassaolon varmistamiseen
  3. Jos rakennus on olemassa, lisää se rekisteriin oikeilla tunnistetiedoilla
  4. Jos rakennusta ei ole, selvitä asia Verohallinnon kanssa (purettu? koskaan rakennettu?)
• Tiedonlaadun mittarit: Seuraa puuttuvien rakennusten määrää ajassa – tavoitteena on tämän tason pienentyminen vuosittain

---

3. Rekisterin_rakennukset_puuttuvat_verotiedosta

(Kunnan rekisterin rakennukset, joita ei löydy verotiedoista)

Tarkoitus: Rakennukset, jotka löytyvät kunnan rakennusrekisteristä mutta joille ei löydy vastaavaa tietoa Verohallinnon aineistosta. Rakennukset voivat olla ilmoittamatta jääneitä verovelvollisia kohteita tai verovapaita rakennuksia, joiden vapautusperuste tulee varmistaa. Tasoa voi käyttää verotuksen kattavuuden tarkistamiseen. Taso on myös yksi keskeinen taso, kun etsitään rakennuksia, jotka saattavat olla verotuksen ulkopuolella ilman perustetta. Tällöin on tarkistettava, löytyykö kiinteistöltä rakennuksia tältä tasolta, jotka saattavat olla verovelvollisia mutta jostain syystä eivät näy Verohallinnon aineistossa — esim. puuttuvien tai virheellisten tunnistetietojen takia.

Tasolle on määritelty yksi karttatyyli.

---

🎨 Karttatyyli

Esittää rakennukset kuusikulmiosymboleina (hexagoni), joiden väri kertoo, onko kohde jo käsitelty vai ei. Oranssi tarkoittaa vielä käsittelemätöntä kohdetta ja vihreä jo tarkistettua.

Rivin siirtäminen käsittelyikkunaan vaihtaa symbolin automaattisesti. Tällöin oletetaan, että rakennus on tarkistettu ja kyseessä on puuttuva kohde. Tämä mahdollistaa selvitystyön etenemisen seuraamisen suoraan kartalla ilman erillisiä listoja.

Alla tyylin symbolit ja värit:

Status-arvo	Merkitys	Symboli	Väri
0	⚠️ Tarkistettava (Check)	Kuusikulmio	🟠 Oranssi
"" (tyhjä)	✅ OK (käsitelty)	Kuusikulmio	🟢 Vihreä

Tulkinta: Oranssit kuusikulmiot ovat vielä käsittelemättä ja vaativat tarkistuksen. Vihreät kuusikulmiot on jo tarkistettu. Status-kenttää muokkaamalla voi seurata selvitystyön etenemistä kartalla reaaliajassa.

---

Sisältää:

• Täydelliset kunnan rakennusrekisterin tiedot:
  • Rakennuksen täydellinen geometria kunnan paikkatietoaineistosta (todelliset rakennusjäljet tai pisteet)
  • Kiinteistötunnus ja rakennusnumero
  • Rakennuksen ominaisuudet kunnan tietokannasta (pinta-ala, tilavuus, ja muuta mitä on itse halunnut mukaan)
  • Kaikki kunnalla käytettävissä olevat tiedot näistä rakennuksista

Miksi rakennuksia päätyy tähän tasoon:

• Puuttuvat rakennukset: verotuksesta puuttuvat rakennukset jotka löytyvät rakennusrekisteristä
• Verovapaat rakennukset: julkiset rakennukset, kirkot, tietyt maatalousrakennukset – varmista, että vapautusta koskeva dokumentaatio on olemassa
• Äskettäin rakennetut kohteet: rakennus on rekisterissä, mutta verotusta koskevaa ilmoitusta ei ole vielä tehty
• Puretut rakennukset: rakennus on poistettu fyysisesti, mutta rekisteriä ei ole päivitetty – edellyttää tietokannan siivousta
• Kynnyksen alittavat rakennukset: pienet rakennukset, jotka jäävät verotettavan vähimmäiskoon alle
• Tietojen ajoitus: rakennus on lisätty rekisteriin verotussyklien välissä
• Hallinnolliset virheet: virheellinen kiinteistötunnus tai muu tunnistetieto, joka estää täsmäytyksen

Kriittiset selvitysvaiheet:

1. Vapautusluetteloiden tarkistus: Selvitä, kuuluuko rakennus verovapauden piiriin (esim. uskonnollinen, julkinen tai maatalouskäyttö)
2. Nykytilan varmistaminen: Käytä ilmakuvia tai maastokäyntiä sen toteamiseksi, onko rakennus edelleen olemassa
3. Rakennuksen ominaisuuksien arviointi: Onko rakennus kooltaan verotettava ja mikä on sen käyttötarkoitus?

Käyttötapaukset:

• Verotulojen vuotoriskin tunnistaminen: Ilmoittamatta jääneet verovelvollisuudet tarkoittavat menetettyjä kunnan tuloja
• Verovapauden varmistaminen: Tarkista, että vapautetuille rakennuksille on asianmukaiset perusteet ja päivitä luokitus tarvittaessa
• Rekisteritiedon ajantasaisuus: Tunnista puretut tai käyttötarkoitukseltaan muuttuneet rakennukset, jotka edellyttävät päivityksiä
• Yhteistyö Verohallinnon kanssa: Laadi ilmoituslistoja rakennuksista, jotka tulisi ottaa verotuksen piiriin
• Vuosittainen seuranta: Vertaa eri vuosien aineistoja ja seuraa, ratkeaako puuttuvien rakennusten tilanne vai jatkuuko se

---

4. Veroaineiston_muut_kohteet

(Muut erityiset verotettavat kohteet)

Tarkoitus: Verohallinnon aineistossa esiintyvät verotettavat kohteet, jotka on luokiteltu muiksi kohteiksi. Nämä voivat olla esimerkiksi maatalousrakennuksia, voimalaitoksia ja muita erikoisrakenteita, joista peritään kiinteistöveroa. Taso sisältää verotuslaskennan tiedot ja kohteiden sijainnin kiinteistön keskipisteessä. Tasolle on määritelty kaksi karttatyyliä: 1. Kiinteistövero (euroina) ja 2. Verotusarvo (euroina). Alla selitys siitä, mitä ne esittävät ja millä tavalla. Taso on tarkoitus käyttää samalla tavalla kuin Yhdistetyt rakennukset. Ainoana erona, että nämä on yhdistetty vain kiinteistöön, jolloin on tarkistettava puuttuvasta rakennustasosta onko tälle oma rakennus kunnan tietokannassa.

---

🎨 Käytettävissä olevat karttatyylit

Tälle tasolle on määritelty 2 karttatyyliä. Molemmat käyttävät kohteen käyttötarkoitusta kuvaavia SVG-ikoneita, joiden koko kasvaa veron tai verotusarvon mukaan. Ikonin muoto ja väri kertovat kohteen tyypin Verohallinnon luokituksen mukaan.

Kohdetyyppien ikonit (käytetään molemmissa tyyleissä):

Ikoni	Kohdetyyppi	Väri
	AGBUILDING – Maatalousrakennukset	🟠 Oranssi
	FORBUILDING – Metsä- ja teollisuusrakennukset	🟣 Violetti
	HYDRO – Vesihuollon rakennukset	🔴 Tummanpunainen

---

Tyyli 1: Kiinteistövero (euroina)

Esittää muun kohteen kiinteistöveron kohdetyyppiä kuvaavilla SVG-ikoneilla. Ikonin muoto ja väri kertovat kohteen tyypin. Ikonin koko kasvaa eksponentiaalisesti kiinteistöveron mukaan — suurempi ikoni tarkoittaa suurempaa vuosittaista kiinteistöveroa.

Tyylin avulla voidaan tunnistaa kartalta nopeasti eniten veroa tuottavat erikoiskohteet ja verrata niitä keskenään sekä muihin alueen rakennuksiin. Huomio: Kohteet esitetään kiinteistön keskipisteessä, ei todellisessa sijainnissaan.

Kohdetyypin ikoni ja väri: katso Kohdetyyppien ikonit yllä.

Ikonin koko kertoo kiinteistöveron (eksponentiaalinen asteikko, 12–35 pt):

Koko	Kiinteistövero (€)	Merkitys
Pienin (12 pt)	≈ 0	Hyvin pieni tai ei veroa
Pienehkö	≈ 100 – 1 000	Pieni erikoiskohde
Suuri	≈ 5 000 – 10 000	Merkittävä erikoiskohde
Maksimikoko (35 pt)	≥ 15 000	Suurin verokohde

Tulkinta: Muut kohteet esitetään kiinteistön keskipisteessä (todellista geometriaa ei ole). Ikonin muoto kertoo välittömästi kohteen tyypin (maatalous, metsä/teollisuus tai vesihuolto). Suuret ikonit osoittavat merkittävimmät verokohteet.

Tyyli 2: Verotusarvo (euroina)

Esittää erikoiskohteen verotusarvon samoilla kohdetyyppikohtaisilla SVG-ikoneilla kuin Tyyli 1. Ikonin muoto ja väri kertovat edelleen kohteen käyttötarkoituksen, mutta ikonin koko kasvaa nyt verotusarvon mukaan — suurempi ikoni tarkoittaa korkeampaa verotusarvoa.

Tyyliä voi käyttää vertailemaan erikoiskohteiden arvostustasoja tai tarkistamaan, onko kohteen verotusarvo suhteessa muihin alueen kohteisiin. Korkea verotusarvo ei aina tarkoita korkeaa veroa, jos veroprosentti on matala.

Huomio: Kohteet esitetään kiinteistön keskipisteessä, ei todellisessa sijainnissaan.

Kohdetyypin ikoni ja väri: katso Kohdetyyppien ikonit yllä.

Ikonin koko kertoo verotusarvon (eksponentiaalinen asteikko, 12–35 pt):

Koko	Verotusarvo (€)	Merkitys
Pienin (12 pt)	≈ 0	Hyvin pieni verotusarvo
Pienehkö	≈ 50 000 – 200 000	Pieni erikoiskohde
Suuri	≈ 500 000 – 2 000 000	Merkittävä erikoiskohde
Maksimikoko (35 pt)	Aineiston suurimmat	Suurin verotusarvo

Tulkinta: Muut kohteet esitetään kiinteistön keskipisteessä (todellista geometriaa ei ole). Vertaa Tyyli 1:een (kiinteistövero) — jos kohteella on suuri ikoni verotusarvotyylillä mutta pieni ikoni verotyylillä, voi veroprosentti olla poikkeuksellisen matala.

---

Sisältää:

• Verotiedot:

  • Kiinteistötunnus
  • Verotiedot euroina
  • Käyttötarkoitus

• Geometrinen esitys:

  • Pistegeometria sijoitettuna kiinteistön keskipisteeseen (todellista rakennusjälkeä ei ole saatavilla)
  • Mahdollistaa kohteiden tarkastelun kartalla ja suhteessa muihin rekisteritietoihin

Tyypillisiä kohdetyyppejä tässä tasossa:

• Maatalousrakennukset: maatalouskäytössä olevat rakennukset ja rakennelmat, joista peritään kiinteistöveroa
• Voimalaitokset: sähköntuotanto- ja energialaitokset sekä niihin liittyvät rakenteet
• Erikoisrakenteet: muut Verohallinnon muiksi kohteiksi luokittelemat verotettavat rakennelmat, jotka eivät sovi tavalliseen rakennusluokitteluun

Miksi erillinen seuranta on tärkeää:

• Veronlaskentamenetelmät poikkeavat merkittävästi tavanomaisista rakennuksista
• Kohteilla voi olla erityisiä vero- tai vapautusperusteita
• Ne jäävät helposti huomiotta perinteisissä rakennusinventaarioissa

Käyttötapaukset:

• Erikoiskohteiden verotarkistus: Tunnista kartalta merkittävimmät muut kohteet ja tarkista, että niiden verotus on oikein
• Yhdistäminen rakennusrekisteriin: Tarkista jokaiselle kohteelle, löytyykö vastaava rakennus kunnan tietokannasta — käytä puuttuvien rakennusten tasoa apuna
• Verotusarvojen vertailu: Vertaa erikoiskohteiden verotusarvoja muihin alueen kohteisiin ja tunnista poikkeukselliset arvot
• Vuosittainen seuranta: Seuraa muuttuuko kohteiden määrä ja verotaso vuosittain

---

5. Rakennukset_Pistepuutteet_lkm_Vero_vs_Rekisteri

(Rakennusten lukumääräpoikkeamat: veroaineisto vs. rekisteri)

Tarkoitus: Taso korostaa kiinteistöjä sen perusteella, miten puuttuvat rakennusmäärät jakautuvat verotusaineiston ja kunnan rekisterin välillä. Tarkoituksena on helpottaa puutteiden havaitsemista. Kiinteistöt, joilla rakennusmäärä täsmää molemmissa järjestelmissä, voivat silti sisältää ongelmia — sama lukumäärä viittaa siihen, että rakennukset ovat todennäköisesti samoja, mutta eivät ole yhdistyneet toisiinsa esim. tunnistetietojen puutteiden takia. Eri lukumäärä puolestaan viittaa suoraan puutteisiin: joko rekisteristä tai verotuksesta puuttuu rakennuksia. Tasoa voi käyttää priorisoimaan, mitkä kiinteistöt kaipaavat tarkempaa selvitystä. Tasolle on määritelty yksi karttatyyli. Alla selitys siitä, mitä se esittää ja millä tavalla.

---

🎨 Karttatyyli

Värjää kiinteistöpolygonit kolmella selkeällä värillä sen mukaan, täsmääkö kiinteistön rakennusten lukumäärä järjestelmien välillä.

Tyylin avulla saa nopeasti yleiskuvan siitä, millä kiinteistöillä lukumäärä täsmää ja missä on ero. Kaikki värit voivat viitata selvitystarpeeseen — vihreäkin kiinteistö voi sisältää rakennuksia, jotka eivät ole yhdistyneet toisiinsa tunnistetietojen puutteiden takia.

Huomio: Tason väritys perustuu pelkkään rakennusten lukumäärään. Sama lukumäärä ei tarkoita, että rakennukset on oikein yhdistetty — vain että yhdistämättömiä on yhtä monta kummassakin tietokannassa.

Alla tyylin luokitusarvot ja värit:

Merkitys	Väri	Kuvaus
Verotuksessa enemmän rakennuksia	🟡 Keltainen	Veroaineistossa enemmän rakennuksia kuin rekisterissä → rekisteristä puuttuu rakennuksia
Tietokannassa enemmän rakennuksia	🟣 Magenta	Rekisterissä enemmän rakennuksia kuin veroaineistossa → verotuksesta puuttuu rakennuksia
Lukumäärä täsmää	🟢 Vihreä	Sama määrä kummallakin puolella — rakennukset ovat todennäköisesti samoja, mutta saattavat silti olla yhdistämättä toisiinsa

Tulkinta: Keltainen ja magenta osoittavat suoran puutteen — toisella puolella on enemmän rakennuksia. Vihreä tarkoittaa, että lukumäärä täsmää, mutta se ei vielä takaa oikeaa yhdistymistä. Vihreillä kiinteistöillä kannattaa tarkistaa yhdistymättömät rakennukset tasolta 2 ja 3.

---

Sisältää:

• Erotus (vero – rekisteri):
  • Positiivinen erotus: Verohallinnon tiedoissa on enemmän rakennuksia kuin kunnan rekisterissä → mahdollisesti puuttuvia kunnan rakennusrekisterissä
  • Negatiivinen erotus: Kunnan rekisterissä on enemmän rakennuksia kuin veroaineistossa → mahdollinen ilmoittamaton verovelvollisuus tai verovapaa rakennus
  • Nollaerotus: Rakennusten lukumäärä täsmää (huom. tämä ei vielä takaa, että yksittäiset rakennukset täsmäävät keskenään)

Miksi tämä taso on arvokas:

• Nopeampi kuin yksittäistarkastelu:
  • Sen sijaan, että tarkistetaan tuhansia rakennuksia yksitellen, voidaan keskittyä vain niihin kiinteistöihin, joilla lukumäärät eivät täsmää
• Järjestelmällisten ongelmien havaitseminen:
  • Jos tietyllä alueella esiintyy toistuvasti samanlaisia poikkeamia, se voi viitata alueelliseen tai prosessikohtaiseen tiedonkeruuongelmaan

---

Rakennusosat – 2 tasoa

6. Rakennusosat_Yhdistetty_vero_ja_tietokanta

(Yhdistetyt rakennusosat: vero + tietokanta)

Tarkoitus: Tästä tasosta löytyvät Verohallinnon rakennusosat, jotka on onnistuneesti yhdistetty kunnan rakennusrekisterin rakennuksiin. Taso sisältää molempien järjestelmien kaikki tiedot rinnakkain rakennusosakohtaisesti — kunnan tietokannasta täydelliset rakennustiedot ja Verohallinnolta kaikki rakennusosatiedot — joten pinta-aloja, käyttötarkoituksia ja muita rakennusosan ominaisuuksia voi vertailla suoraan. Tätä kannattaa tarkastella, jos kiinnostaa, mitä tietoja verottajalle on rakennuksista ilmoitettu. Rakennusten pinta-alat löytyvät verottajan rakennusosatiedoista; pinta-alatiedot on prosessoinnissa tuotu myös rakennustasolle. Jos rakennus on rakennettu vaiheittain tai myöhemmin laajennettu, kannattaa tarkastella tätä tasoa. Tasolle on määritelty yksi karttatyyli. Alla selitys siitä, mitä se esittää ja millä tavalla.

---

🎨 Karttatyyli

Esittää rakennusosat timanttisymboleina, joiden väri vaihtelee rakennusosan numeron mukaan. Jokaiselle rakennusosan numerolle on oma värinsä, joten eri osia voi erottaa toisistaan kartalla.

Tyylin avulla voidaan nähdä yhdellä silmäyksellä, kuinka monta eri rakennusosaa samalla rakennuksella on. Useita eri värisiä timantteja samassa kohdassa tarkoittaa, että rakennuksella on verottajan tiedoissa useampia osia — tyypillisesti kerrostaloissa tai sekakäyttökohteissa.

Huomio: Kohteet sijoitetaan emärakennuksen tai emäkiinteistön keskipisteeseen, ei rakennusosan tarkkaan sijaintiin. Symbolit voivat olla päällekkäin, jos samalla kiinteistöllä on useita osia.

Alla tyylin osakohtaiset värit:

Osan numero	Väri	Kuvaus
1	⬜ Valkoinen	Ensimmäinen rakennusosa (pääosa)
2	🟢 Vihreä	Toinen rakennusosa
3	🔵 Sininen	Kolmas rakennusosa
4	🟦 Syaani	Neljäs rakennusosa
5	🟣 Violetti	Viides rakennusosa
6–	🎨 Väripaletti	Harvinaisemmat osat, kullakin oma sävynsä

Tulkinta: Jokainen timantti on yksi rakennusosa. Valkoinen timantti tarkoittaa ensimmäistä eli päärakennusosaa, muut värit merkitsevät lisäosia. Useita eri värisiä timantteja samassa paikassa näkee kerrostaloissa ja sekakäyttökohteissa, joissa on useampi osa.

---

Sisältää:

• Verotietoja:
  • Rakennuksen PRT (pysyvä rakennustunnus)
  • Rakennuksen rakennusnumero
  • Rakennusosan numero
  • Koko rakennuksen verotiedot euroina
  • Rakennusosan ominaisuustietoja (pinta-ala, materiaali, sauna, hissi...)
  • Liike- tai toimistotunnukset, vuokratilat
  • Rakennusosan käyttötarkoitusluokka (asuminen, liike, muu)

Milloin tämä taso on erityisen tärkeä:

• Asunto-osakeyhtiöt: jokaisella huoneistolla voi olla oma omistaja ja veroperuste
• Sekakäyttörakennukset: alakerrassa liiketiloja, ylemmissä kerroksissa asuntoja
• Jaetut rakennukset: rakennukset, jotka on jaettu erikseen verotettaviin osiin

Käyttötapaukset:

• Rakennusosien lisäykset: tunnista uudet yksiköt (esim. kellaritilan muutto asunnoksi)
• Sekakäyttöanalyysi: analysoi asuin- ja liiketilojen osuuksia

---

7. Veroaineiston_rakennusosat_puuttuvat_rekisteristä

(Veroaineiston rakennusosat, joita ei löydy rekisteristä)

Tarkoitus: Rakennusosat, jotka esiintyvät Verohallinnon aineistossa mutta joille ei löydy vastaavaa kohdetta kunnan rakennusrekisteristä. Rakennusosat korjautuvat, kun rakennusten PRT-tunnukset korjataan. Tämä taso on enemmän katselu- kuin toimintataso. Taso ei tarjoa merkittävästi lisäarvoa verrattuna tasoon 2 Veroaineiston_rakennukset_puuttuvat_rekisteristä. Tasosta voi olla hyötyä, jos halutaan tutkia rakennustietokannasta puuttuvan rakennuksen ominaispiirteitä.

Tasolle on määritelty yksi karttatyyli. Alla selitys siitä, mitä se esittää ja millä tavalla.

---

🎨 Karttatyyli

Esittää puuttuvat rakennusosat punaisina kolmioina. Punainen väri ja kolmiomuoto on valittu selkeäksi varoitussymboliksi, joka erottuu muista tasoista.

Tyylin avulla voidaan nähdä, missä rakennuksissa tai kiinteistöillä on verotuksessa rakennusosia, joita ei löydy kunnan rekisteristä. Useita kolmioita samassa rakennuksessa tarkoittaa useampaa puuttuvaa rakennusosaa.

Alla tyylin symbolin kuvaus:

🔺 : Puuttuva rakennusosa

Tulkinta: Jokainen punainen kolmio on yksi rakennusosa, joka on verotuksessa mutta jonka vastaavaa tunnusta ei löydy kunnan rakennusrekisteristä. Useita kolmioita samassa sijainnissa tarkoittaa, että samalla rakennuksella on useampi puuttuva rakennusosa.

---

Sisältää:

• Viittaukset rakennukseen:

  • Linkitys rakennuksen PRT tunnukseen tai kiinteistötunnukseen
  • Osoittaa, mihin rakennukseen rakennusosa kuuluu
  • Rakennus voi olla mukana pääasiallisessa rakennusosassa

• Rakennusosien ominaisuudet veroaineiston mukaan:

  • Osan pinta-ala verotuksessa
  • Käyttötarkoitus (asuin, liike)
  • Rakennuspäivämäärät

Miksi rakennusosia päätyy tähän tasoon:

• Tietokannan tarkkuusero: Vastaavaa rakennustunnusta ei löytynyt kunnan tietokannasta

---

Kiinteistöt – 2 tasoa

8. Kiinteistöt_Yhdistetty_vero_ja_tietokanta

(Yhdistetyt kiinteistöt: vero + tietokanta)

Tarkoitus: Kiinteistöt, jotka löytyvät sekä kunnan kiinteistötietokannasta että Verohallinnon aineistosta ja on onnistuneesti yhdistetty toisiinsa. Taso sisältää molempien järjestelmien kiinteistötiedot, kuten pinta-alat, omistajatiedot, kaavamerkinnät ja kiinteistöverot, rinnakkain vertailua varten. Taso toimii pääasiallisena tasona maapohjan verotusta tarkasteltaessa. Tähän kuuluu kaikki yhdistyneet tiedot, joten tämä antaa parhaan kuvan kunnan maapohjan kiinteistöveron jakautumisesta. Tasolle on määritelty kuusi karttatyyliä: 1. Aluehinta (HotnCold), 2. Aluehinta (kategorinen), 3. Kaava-alue, 4. Kiinteistövero (euroina), 5. Ranta ja 6. AK-merkinnät. Alla selitys siitä, mitä ne esittävät ja millä tavalla.

---

🎨 Käytettävissä olevat karttatyylit

Tälle tasolle on määritelty 6 erilaista karttatyyliä, jotka korostavat kiinteistöjen eri ominaisuuksia:

Tyyli 1: Aluehinta (HotnCold) – lämpökartta

Näyttää kiinteistön aluehinnan Turbo-värirampin avulla 20 luokassa. Värit etenevät tumman violetista sinisen ja vihreän kautta keltaiseen ja tummanpunaiseen — kalleimmat kiinteistöt näkyvät punaisina, halvimmat violetin sävyissä.

Tyylin avulla voidaan hahmottaa nopeasti maan arvon jakautuminen alueella. Tyyli on erityisen hyödyllinen, kun halutaan verrata miten maapohjan arvo on kunnassa jakautunut. Aluehinta on kiinteistön maapohjan yksikköhinta (€/m²) — se ei sisällä rakennusten arvoa.

Alla tyylin väriskaala ja miten värit jakautuvat aluehinnan mukaan:

Luokka	Arvoväli	Väri
Matalin	Alueen matalimmat	🟣 Tumma violetti
Matala	→	🔵 Sininen
Keskitaso	→	🟢 Vihreä
Korkea	→	🟡 Keltainen
Korkein	Alueen korkeimmat	🔴 Tummanpunainen

Tulkinta: Tumman violetti tarkoittaa matalinta aluehintaa ja tummanpunainen korkeinta. Tyyli näyttää tonttimaan arvon jakautumisen yhdellä silmäyksellä – kalleimmat alueet erottuvat punaisina ja halvimmat violetin sävyissä.

Tyyli 2: Aluehinta (kategorinen)

Näyttää aluehinnan 71 erillisenä luokkana, joista jokaisella on oma värinsä (HSV-pohjainen satunnaisväritys). Jokainen yksittäinen aluehinta-arvo saa oman värinsä, joten saman värisiä kiinteistöjä yhdistää sama hinta.

Tyyliä käytetään tilanteissa, joissa halutaan erottaa eri aluehintaisten kiinteistöjen rajat selkeästi toisistaan. HotnCold-tyyli (tyyli 1) sopii paremmin yleiskuvan saamiseen, mutta kategorinen tyyli on tarkempi silloin, kun tarkastella eroja enemmän paikallisesti.

Huomio: Värit ovat HSV-pohjaisia satunnaisvärejä — ne eivät edusta hinnan suuruutta eikä vierekkäisillä väreillä ole välttämättä yhteyttä toisiinsa.

Tyyli 3: Kaava-alue

Näyttää kiinteistön kaavalajin 4 selkeällä värillä: keltainen (ei kaavaa), sininen (rantakaava), pinkki-violetti (asemakaava) ja harmaa (tieto puuttuu). Luokitus perustuu Kaavan_laji-kenttään.

Tyylin avulla näkee nopeasti, onko kiinteistölle merkitty asemakaava tai rantaasemakaava. Tieto on tärkeä, koska veroprosentti voi vaihdella kaavalajin mukaan.

Alla tyylin kaavalajit ja niitä vastaavat värit:

Kaavan laji	Väri	Kuvaus
NONE	🟡 Keltainen	Ei kaava-aluetta – haja-asutusalue
SHORE	🔵 Vaaleansininen	Rantakaava-alue
TOWN	🟣 Pinkki-violetti	Asemakaava-alue (taajama)
NULL	⬜ Harmaa	Tieto puuttuu

Tulkinta: Keltainen tarkoittaa aluetta ilman kaavaa, sininen rantakaava-aluetta, pinkki-violetti asemakaava-aluetta ja harmaa kohdetta, jolta kaavatieto puuttuu. Kaavalaji voi vaikuttaa kiinteistön veroprosenttiin, joten tyyli auttaa nopeasti hahmottamaan, millä alueilla veroprosentti määräytyy minkäkin kaavaluokan mukaan.

Tyyli 4: Kiinteistövero (euroina)

Värjää kiinteistöpolygonit sinisestä punaiseen veron suuruuden mukaan (11 luokkaa). Matalan veron kiinteistöt näkyvät sinisinä ja korkean veron kiinteistöt punaisina.

Tyylin avulla voidaan tunnistaa alueelta eniten veroa tuottavat kiinteistöt nopeasti. Tyyli sopii erityisesti budjettiarvioon ja tärkeimpien verokohteiden paikantamiseen kartalta. Tämän avulla voidaan myös yrittää tulkita miten eri kaavamuutokset ovat vaikuttaneet maapohjan kiinteistöverotuloihin.

Alla tyylin luokitusrajat ja värit:

Luokka	Vero (€)	Väri
Hyvin matala	0 – 60	🔵 Tummansininen
Matala	60 – 150	🔵 Keskisininen
Keskitaso	150 – 700	🟢 Turkoosi–vihreä
Kohtuullinen	700 – 4 300	🟡 Vihreänkeltainen
Korkea	4 300 – 27 000	🟠 Oranssi
Erittäin korkea	27 000 – 70 000	🔴 Punainen
Poikkeuksellinen	> 70 000	🔴 Tummanpunainen

Tulkinta: Siniset kiinteistöt tuottavat vähän kiinteistöveroa ja punaiset eniten. Tyyli näyttää nopeasti, millä alueilla kiinteistöverotuotto on suurinta ja missä pienintä.

Tyyli 5: Ranta (kyllä/ei)

Näyttää kiinteistön rantastatuksen kahdella värillä: vihreä (ei rantaa) ja syaani (rantakiinteistö). Luokitus perustuu Ranta-kenttään.

Rantakiinteistöillä on usein eri veroprosentti kuin muilla kiinteistöillä. Tyylin avulla voidaan tarkistaa nopeasti, onko verotiedoissa rantaluokittelu tehty oikein.

Alla tyylin arvot ja värit:

Arvo	Väri	Kuvaus
NO SHORE	🟢 Vihreä	Ei rantaviivaa – sisämaan kiinteistö
SHORE	🔵 Syaaninsininen	Rantakiinteistö

Tulkinta: Vihreät kiinteistöt eivät ole rantakiinteistöjä, siniset ovat. Rantakiinteistöillä on usein eri veroprosentti, joten tyyli auttaa tarkistamaan, onko luokittelu tehty oikein.

Tyyli 6: AK-merkinnät (kaavan mukainen käyttötarkoitus)

Näyttää kiinteistön kaavan mukaisen käyttötarkoituksen Verohallinnon aineistosta. Luokitus perustuu Kaavan mukainen käyttötarkoitus__vero -kenttään. Kullekin käyttötarkoitusryhmälle on oma värinsä, joten alueen maankäyttörakenne hahmottuu kartalta yhdellä silmäyksellä.

Tyylin avulla voidaan tarkistaa, mitä käyttötarkoituksia Verohallinnon tiedoissa kiinteistöille on merkitty. Tietoa voidaan verrata kunnan omaan kaavoitukseen — jos merkinnöissä on ristiriita, verotus saattaa perustua virheelliseen tietoon.

Alla tyylin värikoodaus käyttötarkoitusryhmän mukaan:

Tulkinta: Jokainen väri edustaa tiettyä kaavamerkintäryhmää. Tyylin avulla tunnistaa nopeasti, millaisia kiinteistöjä alueella on: asuinalueet näkyvät beigenä tai ruskeana, teollisuus harmaana, virkistysalueet vihreinä ja vesialueet sinisenä. Erityisalueet (E-alkuiset) erottuvat katkoviivaisesta reunaviivastaan. Vertaa Verohallinnon kaavamerkintöjä kunnan omaan kaavoitukseen — ristiriidat voivat vaikuttaa kiinteistöveron määräytymiseen.

---

Sisältää:

• Kiinteistön pinta-alat molemmista lähteistä:

  • Kunnan kiinteistörekisterin kokonaispinta-ala (m²)
  • Verohallinnon käyttämä pinta-ala (Voi myös olla rakennuspaikan suuruus)

• Maankäyttö- ja kaavamerkinnät (Kaavan käyttötarkoitus):

  • Kunnan kaavoitusjärjestelmän mukainen käyttötarkoitus
  • Asuin-, liike-, teollisuus-, maa- ja metsätalousalueet jne.

• Omistajatiedot (jos henkilötietojen käsittely sallittu):

  • Omistajan nimi tai nimet
  • Osoite- ja yhteystiedot
  • Omistajaluokka (yksityinen, yritys, julkinen)
  • Tietosuoja: mukana vain, mikäli GDPR asetus on ollut päällä aineiston käsittelyssä

• Verotustiedot (Kiinteistövero):

  • Vuosittainen kiinteistöveron määrä
  • Verotusarvo
  • Veroluokka ja mahdolliset vapautukset

• Kiinteistön ominaisuudet:

  • Vesialueen osuus (jos soveltuu)
  • Käyttöluonne (rakennettu, rakentamaton, erityiskohde)

• Kiinteistön geometria (polygonit):

  • Viralliset rajat kiinteistötoimitusten perusteella
  • Tuki moniosaisille kohteille

Miksi tämä taso on keskeinen:

• Omistusyhteys: Kiinteistö yhdistyy verovelvolliseen
• Kiinteistöveron jakautuminen: Päätaso maapohjan kiinteistöveron tarkastusta varten

Käyttötapaukset:

• Ensisijainen kiinteistörekisteri: Virallinen lähde yhdistyneille kiinteistötiedoille
• Kaavanmukaisuuden valvonta: Tarkista, että kiinteistöjä verotetaan käyttötarkoituksen mukaan
• Omistajaviestintä: Tarvittaessa toimii lisäselvitysmenettelynä kiinteistöjen omistuksiin
• Arvostusvertailut: Vertaa verotusarvoja samankaltaisten kiinteistöjen välillä
• Vuosittainen tarkistus: Vertailupiste eri vuosien aineistoille

---

9. Rekisterin_Kiinteistöt_puuttuvat_verotiedosta

(Kunnan rekisterin kiinteistöt, joita ei löydy verotiedoista)

Tarkoitus: Rakennetut kiinteistöt, jotka löytyvät kunnan paikkatietokannasta mutta joille ei löydy vastaavaa tietoa Verohallinnon aineistosta. Syy voi olla verovapautus, uusi kiinteistö jota ei ole vielä verotettu tai tunnisteiden ero järjestelmien välillä. Tämä taso auttaa havaitsemaan mahdolliset kiinteistöt jotka ovat jääneet kiinteistöverotuksen ulkopuolelle. Tasolle on määritelty yksi karttatyyli. Alla selitys siitä, mitä se esittää ja millä tavalla.

---

🎨 Karttatyyli

Esittää kiinteistöt kuvioiduilla täytöillä eikä tasavärillä, jolloin pohjalla olevat karttatasot näkyvät kuvioiden läpi. Oranssi ristikkokuvio tarkoittaa vielä selvittämätöntä kohdetta ja vihreä pistekuvio jo tarkistettua.

Symbooli vaihtuu siirtämällä kiinteistörivin käsittelyikkunaan. Tämä mahdollistaa selvitystyön etenemisen seuraamisen suoraan kartalla.

Huomio: Kuvioitu täyttö tarkoittaa, että taso kannattaa pitää päällimmäisenä tai lähes päällimmäisenä tasojärjestyksessä, jotta se näkyy selkeästi muiden tasojen päällä.

Alla tyylin Status-arvot, kuviotyypit ja värit:

Merkitys	Kuviotyyppi	Väri
⚠️ Tarkistettava (Check)	Ristikkokuvio	🟠 Ruskean oranssi
✅ OK (käsitelty)	Pistekuvio	🟢 Vihreä

Tulkinta: Oranssiristikuvioiset kiinteistöt ovat vielä selvittämättä. Vihreäpistekuvioiset on jo tarkistettu. Kuviot näkyvät muiden karttatasojen ja ilmakuvien päällä, joten taso voidaan pitää auki samaan aikaan muiden tasojen kanssa.

---

Sisältää:

• Kunnan rekisterin perustiedot:

  • Kiinteistötunnus
  • Kiinteistön geometria (polygonit)
  • Kiinteistön pinta-ala ja käyttötarkoitus

• Selvityksen tilaseuranta:

  • Statustieto selvitystyön etenemiselle
  • Mahdollistaa puuttuvien verotietojen käsittelyn seurannan

Keskeiset kysymykset jokaista kiinteistöä varten:

• Onko kiinteistö verovapaa (esim. yleiset alueet, puistot, kirkot)?
• Onko kiinteistö muodostettu äskettäin?
• Onko tunnistetiedoissa virhe?

Käyttötapaukset:

• Verotulojen palauttaminen: tunnista verotettavat kiinteistöt verojärjestelmän ulkopuolella
• Verovapauden valvonta: varmista vapautusten voimassaolo ja perusteet
• Tietojen synkronointiongelmat: tunnista järjestelmien väliset tunnusvirheet
• Uudisalueiden seuranta: seuraa uusien kiinteistöjen verotuksen aloitusta
• Yhteistyö Verohallinnon kanssa: tuota aineistot verotuksen kohdentamiseksi

---

Määräalat – 1 taso

10. Maara-ala_Yhdistetty_vero_ja_tietokanta

(Yhdistetyt määräalat: vero + tietokanta)

Tarkoitus: Määräalat, jotka löytyvät sekä kunnan kiinteistörekisteristä että Verohallinnon aineistosta ja on onnistuneesti yhdistetty toisiinsa. Taso sisältää molempien järjestelmien tiedot rinnakkain vertailua varten — pinta-alat, kaavamerkinnät ja kiinteistöverot. Taso toimii pääasiallisena tasona maapohjan verotuksen tarkasteluun määräalojen osalta. Taso käyttää samoja karttatyylejä kuin Kiinteistöt-taso (taso 8): 1. Aluehinta (HotnCold), 2. Aluehinta (kategorinen), 3. Kaava-alue, 4. Kiinteistövero (euroina) ja 5. Ranta. Huom: AK-merkinnät-tyyliä (tyyli 6) ei ole määritelty määräaloille. Alla selitys siitä, mitä ne esittävät ja millä tavalla.

---

🎨 Käytettävissä olevat karttatyylit

Tälle tasolle käytetään samoja karttatyylejä kuin kiinteistötasolle (taso 8). Katso karttatyylien tarkempi kuvaus yllä tason 8 kohdalta.

---

Sisältää:

• Pinta-alat molemmista lähteistä:

  • Kunnan kiinteistörekisterin kokonaispinta-ala (m²)
  • Verohallinnon käyttämä pinta-ala

• Maankäyttö- ja kaavamerkinnät:

  • Kunnan kaavoitusjärjestelmän mukainen käyttötarkoitus

• Verotustiedot:

  • Vuosittainen kiinteistöveron määrä
  • Verotusarvo ja veroluokka

• Geometria (polygonit):

  • Viralliset rajat kiinteistötoimitusten perusteella

Miksi tämä taso on keskeinen:

• Omistusyhteys: Määräala yhdistyy verovelvolliseen
• Kiinteistöveron jakautuminen: Päätaso maapohjan kiinteistöveron tarkastusta varten määräalojen osalta

Käyttötapaukset:

• Ensisijainen määräalarekisteri: Virallinen lähde yhdistyneille määräalatiedoille
• Kaavanmukaisuuden valvonta: Tarkista, että määräaloja verotetaan käyttötarkoituksen mukaan
• Arvostusvertailut: Vertaa verotusarvoja samankaltaisten määräalojen välillä
• Vuosittainen tarkistus: Vertailupiste eri vuosien aineistoille

---

Tilastolliset aggregaatiot – 2 tasoa

11. Rakennukset_Tilastot

(Rakennustilastot alueittain)

Tarkoitus: Aluejaon mukaan lasketut tilastotiedot rakennuksista. Taso kokoaa rakennusten pinta-alaerot, tilavuuserot ja kiinteistöverot alueittain vertailua varten. Tason tarkoitus on antaa parempi ymmärrys alueellisista eroista. Tasolle on määritelty neljä karttatyyliä: 1. Kiinteistövero – keskiarvo, 2. Kiinteistövero – summa, 3. Pinta-alaero – keskiarvo ja 4. Tilavuusero – keskiarvo. Alla selitys siitä, mitä ne esittävät ja millä tavalla.

---

🎨 Käytettävissä olevat karttatyylit

Rakennustilastoille on määritelty 4 karttatyyliä, jotka kaikki käyttävät Turbo-värirampia (violetista → sininen → vihreä → keltainen → oranssi → punainen).

Tyyli 1: Kiinteistövero – keskiarvo (€/rakennus)

Näyttää alueen rakennusten keskimääräisen kiinteistöveron. Violetti tarkoittaa matalaa keskimääräistä kiinteistöveroa ja punainen korkeaa.

Tyylin avulla voidaan vertailla kiinteistöveron keskimääräistä jakautumista eri alueiden välillä. Korkea keskim. vero ei välttämättä tarkoita kalliita rakennuksia — se voi myös kertoa, että alueella on muutama hyvin korkean veron rakennus, jotka nostavat keskiarvoa.

Alla tyylin luokitusrajat ja värit:

Luokka	Arvoväli (€)	Väri
Hyvin matala	0 – 250	🟣 Tumma violetti
Matala	250 – 500	🔵 Sininen
Keskitaso	500 – 1 000	🟢 Turkoosi
Kohtalainen	1 000 – 2 500	🟢 Vihreänkeltainen
Korkea	2 500 – 5 000	🟡 Keltainen
Hyvin korkea	5 000 – 7 500	🟠 Oranssinpunainen
Poikkeuksellinen	> 7 500	🔴 Tummanpunainen

Tulkinta: Violetti tarkoittaa alueen rakennusten matalinta keskimääräistä kiinteistöveroa ja punainen korkeinta. Tyyli näyttää, millä alueilla rakennusten verotaso on korkeimillaan.

Tyyli 2: Kiinteistövero – summa (€/alue)

Näyttää alueen rakennuksista kertyvän kokonaisverotuoton. Violetti tarkoittaa matalaa summaveroa ja punainen korkeaa.

Tyylin avulla voidaan tunnistaa verotuoton kannalta tärkeimmät alueet. Suuri summa voi tarkoittaa paljon rakennuksia, muutamaa hyvin arvokasta rakennusta tai näitä molempia.

Alla tyylin luokitusrajat ja värit:

Luokka	Arvoväli (€)	Väri
Matala	0 – 150 000	🟣 Tumma violetti
Keskitaso	150 000 – 500 000	🔵 Syaaninsininen
Kohtalainen	500 000 – 1 000 000	🟢 Vihreänkeltainen
Korkea	1 000 000 – 1 500 000	🟠 Oranssi
Erittäin korkea	> 1 500 000	🔴 Tummanpunainen

Tulkinta: Violetti tarkoittaa alueen matalinta rakennusverotuottoa yhteensä ja punainen korkeinta. Tyyli näyttää, millä alueilla rakennuksista kertyy eniten kiinteistöveroa kokonaisuutena.

Tyyli 3: Pinta-alaero – keskiarvo (m²)

Näyttää alueen rakennusten keskimääräisen pinta-alaeron (vero − tietokanta). Sininen tarkoittaa, että kunnan rekisterissä on suurempi pinta-ala kuin verotuksessa, ja punainen tarkoittaa päinvastaista. Valkoinen tarkoittaa, että erotus on lähellä nollaa.

Tyylin avulla voidaan tunnistaa alueet, joilla pinta-alatietojen välinen ero on systemaattista. Jos kokonainen alue on tummansininen tai tummanpunainen, se voi viitata laajempaan tietojenkeruuvirheeseen tai alueen erityispiirteeseen.

Alla tyylin luokitusrajat ja värit:

Luokka	Arvoväli (m²)	Väri
Suuri negatiivinen	< −185	🟣 Tumma violetti
Negatiivinen	−185 – −90	🔵 Sininen
Pieni negatiivinen	−90 – −25	🔵 Vaaleansininen
Marginaali neg.	−25 – −1	🟢 Vihreä
Nollaero	−1 – 1	⬜ Valkoinen
Marginaali pos.	1 – 25	🟢 Vaaleanvihreä
Pieni positiivinen	25 – 90	🟡 Keltainen
Positiivinen	90 – 185	🟠 Oranssi
Suuri positiivinen	> 185	🔴 Tummanpunainen

Tulkinta: Valkoinen tarkoittaa, että alueen rakennusten pinta-alat täsmäävät keskimäärin. Tummat violetit tarkoittavat, että rekisterissä on selvästi enemmän pinta-alaa kuin verotuksessa. Tummat punaiset tarkoittavat, että verotuksessa on selvästi enemmän pinta-alaa kuin rekisterissä.

Tyyli 4: Tilavuusero – keskiarvo (m³)

Näyttää alueen rakennusten keskimääräisen tilavuuseron (vero − tietokanta). Sininen tarkoittaa, että kunnan rekisterissä on suurempi tilavuus kuin verotuksessa, ja punainen päinvastaista. Vihreä/valkoinen tarkoittaa, että erotus on pieni.

Tyylin avulla voidaan tunnistaa alueet, joilla tilavuustiedoissa on systemaattisia eroja järjestelmien välillä. Tilavuusero voi kertoa esimerkiksi erilaisista mittaustavoista tai puuttuvista kerroksista toisessa järjestelmässä.

Alla tyylin luokitusrajat ja värit:

Luokka	Arvoväli (m³)	Väri
Suuri negatiivinen	< −6 000	🟣 Tumma violetti
Negatiivinen	−6 000 – −1 000	🔵 Sininen
Pieni negatiivinen	−1 000 – −200	🔵 Vaaleansininen
Marginaali neg.	−200 – −50	🟢 Turkoosi
Nollaero	−50 – 50	🟢 Vaaleanvihreä
Marginaali pos.	50 – 200	🟡 Keltavihreä
Pieni positiivinen	200 – 500	🟠 Oranssi
Positiivinen	500 – 1 000	🟠 Tumma oranssi
Suuri positiivinen	> 1 000	🔴 Tummanpunainen

Tulkinta: Valkoinen ja vihreä tarkoittavat, että tilavuuserot ovat pieniä. Tummat violetit tarkoittavat, että rekisterin tilavuusarvo on selvästi suurempi kuin verotuksen. Tummat punaiset tarkoittavat, että verotuksen tilavuusarvo on selvästi suurempi kuin rekisterin.

---

Käyttötapaukset:

• Johdon raportointi: veropohjan yhteenvetoraportit alueittain
• Aluevertailut: korkean ja matalan arvon alueiden tunnistaminen resurssien kohdentamiseksi
• Datan laadun seuranta: tilastolliset poikkeamat ohjaavat tarkempaan selvitykseen
• Kehityksen seuranta: alueiden muutokset ajan myötä (uusi rakentaminen, purkamiset)

---

12. Kiinteistöt_Tilastot

(Kiinteistötilastot alueittain)

Tarkoitus: Aluejaon mukaan lasketut yhteenvetotiedot kiinteistöistä. Taso kokoaa kiinteistöjen aluehinnat, kiinteistöverot ja tonttitehokkuudet alueittain vertailua varten. Tason tarkoitus on antaa parempi ymmärrys alueellisista eroista. Tasolle on määritelty neljä karttatyyliä: 1. Aluehinta – keskiarvo, 2. Kiinteistövero – keskiarvo, 3. Kiinteistövero – summa ja 4. Tonttitehokkuus. Alla selitys siitä, mitä ne esittävät ja millä tavalla.

---

🎨 Käytettävissä olevat karttatyylit

Kiinteistötilastoille on määritelty 4 karttatyyliä, kaikki käyttävät Turbo-värirampia alueiden polygonitäyttönä:

Tyyli 1: Aluehinta – keskiarvo (€/m²)

Näyttää alueen keskimääräisen tonttimaan aluehinnan. Violetti tarkoittaa matalinta aluehintaa ja tummanpunainen korkeinta.

Tyylin avulla voidaan vertailla maan arvon jakautumista eri alueiden välillä. Korkea arvo tarkoittaa, että alueen kiinteistöjen maa on arvokkaampaa.

Alla tyylin luokitusrajat ja värit:

Luokka	Arvoväli (€/m²)	Väri
Erittäin matala	0 – 1	🟣 Tumma violetti
Matala	1 – 4	🔵 Sininen
Kohtuullinen	4 – 8	🔵 Vaaleansininen
Keskitaso	8 – 15	🟢 Turkoosi
Kohtalainen	15 – 25	🟢 Vihreänkeltainen
Korkea	25 – 40	🟡 Keltainen
Hyvin korkea	40 – 60	🟠 Oranssi
Erittäin korkea	60 – 90	🔴 Punainen
Poikkeuksellinen	> 90	🔴 Tummanpunainen

Tulkinta: Tummanvioletit alueet tarkoittavat matalinta aluehintaa ja tummanpunaiset korkeinta. Tyyli näyttää maan arvon jakautumisen alueittain – kalleimmat alueet erottuvat punaisina ja halvimmat violetin sävyissä.

Tyyli 2: Kiinteistövero – keskiarvo (€/kiinteistö)

Näyttää alueen kiinteistöjen keskimääräisen kiinteistöveron. Violetti tarkoittaa matalaa keskim. veroa ja punainen korkeaa.

Tyylin avulla voidaan vertailla, millä alueilla kiinteistöt maksavat eniten veroa keskim. Korkea arvo voi kertoa kalliista maa-alueista tai korkeammasta veroprosentista kyseisellä alueella.

Alla tyylin luokitusrajat ja värit:

Luokka	Arvoväli (€)	Väri
Matala	0 – 100	🟣 Tumma violetti
Keskitaso	100 – 210	🔵 – 🟢 Sininen–turkoosi
Kohtalainen	210 – 1 100	🟢 Vihreänkeltainen
Korkea	1 100 – 3 200	🟠 Oranssinpunainen
Erittäin korkea	> 3 200	🔴 Tummanpunainen

Tulkinta: Violetti tarkoittaa alueen kiinteistöjen matalinta keskimääräistä veroa ja punainen korkeinta. Tyyli näyttää, millä alueilla kiinteistöt maksavat eniten veroa keskimäärin.

Tyyli 3: Kiinteistövero – summa (€/alue)

Näyttää alueen kiinteistöistä kertyvän kokonaisverotuoton. Violetti tarkoittaa matalaa summaveroa ja punainen korkeaa.

Tyylin avulla voidaan tunnistaa verotuoton kannalta tärkeimmät alueet kiinteistöverotuksen näkökulmasta. Suuri summa voi kertoa paljon kiinteistöjä, arvokkaita maa-alueita tai näitä molempia.

Alla tyylin luokitusrajat ja värit:

Luokka	Arvoväli (€)	Väri
Matala	0 – 28 000	🟣 Tumma violetti
Keskitaso	28 000 – 70 000	🔵 – 🟢 Sininen–turkoosi
Kohtalainen	70 000 – 200 000	🟢 – 🟡 Vihreä–keltainen
Korkea	200 000 – 320 000	🟠 Oranssinpunainen
Erittäin korkea	> 320 000	🔴 Tummanpunainen

Tulkinta: Violetti tarkoittaa alueen matalinta kiinteistöverotuottoa yhteensä ja punainen korkeinta. Tyyli näyttää, millä alueilla kiinteistöistä kertyy eniten veroa kokonaisuutena.

Tyyli 4: Tonttitehokkuus (keskiarvo)

Näyttää alueen keskimääräisen tonttitehokkuuden. Violetti tarkoittaa matalaa tehokkuutta ja punainen korkeaa.

Tonttitehokkuus kertoo, kuinka paljon maalle on rakennettu suhteessa tontin kokoon. Matala arvo tarkoittaa väljää rakentamista, korkea arvo tiivistä kaupunkimaista rakentamista.

Alla tyylin luokitusrajat, tehokkuusarvot ja tyypilliset alueet:

Luokka	Tonttitehokkuus	Väri	Tyypillinen alue
Hyvin matala	0 – 0.07	🟣 Tumma violetti	Maaseutu, haja-asutus
Matala	0.07 – 0.74	🔵 Syaaninsininen	Pientalovaltaiset alueet
Keskitaso	0.74 – 1.4	🟢 Vihreänkeltainen	Tiiviit pientaloalueet
Korkea	1.4 – 2.0	🟠 Oranssi	Kerrostaloalueet
Erittäin korkea	2.0 – 4.7	🔴 Tummanpunainen	Intensiivinen kaupunkirakentaminen

Tulkinta: Matala tonttitehokkuus (violetti/sininen) tarkoittaa väljää, usein maaseutumaista rakentamista. Korkea arvo (oranssi/punainen) tarkoittaa tiivistä kaupunkimaista rakentamista. Tyyli näyttää, kuinka tehokkaasti eri alueiden maa-alue on rakennettu.

---

Käyttötapaukset:

• Johdon raportointi: veropohjan yhteenvetoraportit kiinteistöistä alueittain
• Aluevertailut: korkean ja matalan arvon alueiden tunnistaminen resurssien kohdentamiseksi
• Maankäytön suunnittelu: omistusrakenteiden ja kehityspotentiaalin ymmärtäminen
• Kehityksen seuranta: alueiden muutokset ajan myötä

---

Excel-lisäraportit

GeoPackage-tasojen lisäksi tuotetaan kaksi Excel-tiedostoa niille tietueille, joita ei saatu yhdistettyä ja jotka vaativat manuaalista selvitystä. Nämä ovat niin sanottuja "viimeisen keinon" tapauksia, joissa automaattinen spatiaalinen ja attribuuttipohjainen yhdistys epäonnistui. Tyypillisesti ne viittaavat datan laatuongelmiin, jotka edellyttävät asiantuntijan harkintaa.

TaxBuildings_not_Combined_[date].xlsx

Tarkoitus: Verotuksen rakennustietueet, joita ei voitu linkittää mihinkään geometriaan. Rakennukset esiintyvät veroaineistossa, mutta järjestelmä ei pysty määrittämään niiden sijaintia tai oikeaa kohdetta. Kyseessä on kriittinen ongelma, joka vaatii manuaalista yhdistämistä tai tietojen korjaamista.

Sisältää:

• Kaikki verohallinnon kentät yhdistämättömille rakennuksille:

  • Kiinteistötunnus veroaineistosta (voi olla virheellinen tai vanhentunut)
  • Rakennuksen tunnisteet (PRT, rakennusnumero verohallinnon ilmoittamana)
  • Rakennusvuosi, käyttötarkoitus, pinta-alatiedot
  • Verotusarvot, jotka osoittavat aktiivisen verotuksen

• Rakennuksen ominaisuudet:

  • Kerrosala, kokonaisala ja tilavuus verotiedoista
  • Rakennusluokitus (asuin-, liike-, teollisuusrakennus jne.)
  • Kerrosluku, rakennusmateriaalit (jos saatavilla)

• Verotiedot:

  • Vuotuinen kiinteistövero
  • Verotuksen ajankohdat (milloin arviointi on tehty)

Miksi rakennus päätyy Exceliin GeoPackagen sijaan:

• Yhdistäminen tietokantaan epäonnistui: ei tunnisteosumaa eikä kelvollista sijaintia
• Virheelliset kiinteistötunnukset: veroaineiston tunnusta ei ole tietokannassa
• Orvot tietueet: verotetaan purettuja rakennuksia, joita ei ole vielä poistettu järjestelmästä
• Syöttövirheet: kirjoitusvirheet keskeisissä tunnistekentissä
• Kuntarajasekaannukset: rakennus sijaitsee todellisuudessa naapurikunnassa
• Historialliset tiedot: hyvin vanhat verotietueet rakennuksista, joita ei enää ole

---

Property_Not_Combined_[date].xlsx

Tarkoitus: Verotuksen kiinteistötietueet, joita ei voitu linkittää mihinkään palstageometriaan. Kiinteistöt esiintyvät veroaineistossa, mutta järjestelmä ei pysty yhdistämään niitä paikkatietopohjaiseen kiinteistörekisteriin. Kyseessä on kriittinen ongelma, joka vaatii manuaalista selvitystä tai tietojen korjaamista.

Sisältää:

• Kaikki verohallinnon kentät yhdistämättömille kiinteistöille:

  • Kiinteistötunnus veroaineistosta (voi olla virheellinen tai vanhentunut)
  • Veroluokitus ja maankäyttöluokitus verohallinnon näkökulmasta
  • Maapohjan pinta-ala verotuksessa (m²)

• Verotiedot:

  • Vuotuinen kiinteistövero
  • Verotuksen ajankohdat (milloin arviointi on tehty)

Miksi kiinteistö päätyy Exceliin GeoPackagen sijaan:

• Yhdistäminen tietokantaan epäonnistui: ei tunnisteosumaa eikä vastaavaa GIS-kohdetta
• Virheelliset kiinteistötunnukset: veroaineiston tunnusta ei löydy kiinteistörekisteristä
• Uudet kiinteistöt: hiljattain lohkotut palstat, joita ei ole vielä rekisteröity
• Historialliset kiinteistöt: yhdistetyt tai lakkautetut palstat, jotka ovat yhä verotuksessa
• Syöttövirheet: kirjoitusvirheet keskeisissä tunnistekentissä

---

TaxBuildings_BadKuntaGeometry_[date].xlsx

Tarkoitus: Verotuksen rakennustietueet, joiden kiinteistötunnus täsmää kuntapolygoniin, jolla on tyhjentynyt tai virheellinen geometria. Nämä eivät ole aidosti yhdistämättömiä tietueita — ongelma on kunta-aineiston geometriassa, ei verotietueessa. Tiedosto luodaan vain, jos yhtään tällaista tietuetta on.

Kunta-aineiston tietolaatuvirheongelma

Jos tämä tiedosto sisältää rivejä, sen aiheuttaa kuntapalstan tai määräalan shapefile-geometrioiden puuttuminen. Yleisin syy on M-geometria (Measured 3D Polygon) -muotoinen shapefile, jonka pyogrio muuntaa Polygon Z:ksi, mistä voi aiheutua null-geometrioita. Korjaa tai korvaa kunta-aineiston geometriavirheet ja aja prosessointi uudelleen.

Prosessoinnin valmistumisdialogi näyttää oranssin varoituksen, jos kuntapolygonien null-geometrioita löytyi:

⚠️ Kunta-aineistossa N riviä ilman geometriaa (palsta: X, määräala: Y) — mahdollinen tietolaatuvirheongelma.

---

TaxBuildings_BadKuntaGeometry_[date]_RakennusOsa.xlsx

Tarkoitus: Sama kuin yllä, mutta rakennusosa-tietueille (tietuetyyppi 12.10.01.21). Luodaan vain tarvittaessa.

---

Tasojen tyylit – yhteenveto

Taso	QML-tyylejä	Päätyyli
1. Rakennukset_Yhdistetty	3	Pinta-alaero (timantti), Kiinteistövero (ympyrä), Verotusarvo (ympyrä)
2. Veroaineiston_rakennukset_puuttuvat	1	Vihreä bullseye-ympyrä
3. Rekisterin_rakennukset_puuttuvat	1	Oranssi/vihreä kuusikulmio (Status)
4. Veroaineiston_muut_kohteet	2	Keltainen ympyrä (vero/arvo)
5. Pistepuutteet	1	Keltainen/magenta/vihreä polygoni
6. Rakennusosat_Yhdistetty	1	Värikoodattu timantti (osan numero)
7. Veroaineiston_rakennusosat_puuttuvat	1	Punainen kolmio
8. Kiinteistöt_Yhdistetty	6	Aluehinta, Kaava, Kiinteistövero, Ranta, AK-merkinnät
9. Rekisterin_Kiinteistöt_puuttuvat	1	Ristikko/pistekuvio (Status)
10. Määräalat_Yhdistetty	5	Samat kuin taso 8
11. Rakennukset_Tilastot	4	Turbo-ramppi (vero, pinta-ala, tilavuus)
12. Kiinteistöt_Tilastot	4	Turbo-ramppi (aluehinta, vero, tehokkuus)

---

Sarakkeiden tunnistejärjestelmä

Kaikki GeoPackage-tasojen sarakkeet on merkitty alkuperän mukaan:

• __kunta – kunnan tietokannan kentät (shapefile-aineistosta)
• __vero – verohallinnon kentät (viranomaisen Excel-aineistosta)
• __added – lasketut ja johdetut kentät (erot, aggregaatit, tilakentät)

Huomio: QGISin kenttien aliakset piilottavat nämä päätteet käyttöliittymässä, mutta ne säilyvät datassa seuraavia tarkoituksia varten:

• Tiedon alkuperän jäljitettävyys
• Ohjelmallinen suodatus työkaluissa
• Audit trail -dokumentaatio
• JSON-vientien rakenteistus

Tämä opas kuvaa tulosaineistojen rakennetta. Tietoja näiden tasojen käyttämisestä selvitysprosessissa löytyy KiinteistöveroApurin käyttöohjeesta.